Оценка стоимости недвижимости, а именно квартиры – это определение рыночной цены права собственности или других прав касательно объекта экспертизы.
Для достоверной оценки стоимости объекта жилой недвижимости необходимо учитывать множество факторов : местоположение и тип дома, удаленность от центра, наличие двора и консьержки в подъезде и т. д. Кроме того, отчет об оценке жилой недвижимости, подготовленный профессиональными оценщиками, является официальным документом, который принимается к рассмотрению кредитными отделами банков, судами, другими организациями и государственными учреждениями.
Любой желающий купить, продать или обменять квартиру должен сначала оценить ее. Конечно, оценить жилую недвижимость "на глазок" способен каждый, однако лучше это ответственное мероприятие доверить профессионалу.
В связи с развитием ипотечного кредитования в России оценка стоимости жилой недвижимости стала одним из наиболее востребованных видов оценки.
В основном к оценке жилплощади прибегают в следующих случаях: